Duyuru

Collapse
No announcement yet.

Hisseli daire alımında önemli sorun!

Collapse
X
  • Filtrele
  • Zaman
  • Göster
Clear All
new posts

  • Hisseli daire alımında önemli sorun!

    Bir daire beğendik ve almak istiyoruz bu dairenin tapu fotokopisi ile tapuya gittik ancak üç ayrı ipotek mevcut yalnız bu ipotek tapuda ismi geçen 30/56 pay sahibi kişiye ait değil!şimdi aklımızı kurcalayan iki soru var birincisi bu hissedara ait ipotek daireyi satın alırsak bizden talep edilebilir mi diğeri ise daireyi satın alırsak ileride diğer hisse sahibi bizden bu hisseyi isteyebiir mi? izlememiz gereken yol nedir ?

    Bilgi: Daire arsa tapulu kat irtifaklı diğer hisse sahibinin ismi tapuda gözükmüyor?tapu sicil müdürlüğünde bu hissedarın ismi mevcut hisse sahipleri arasaında akrabalık yok.

  • #2
    diğer hisse sahibinin ismi tapuda gözükmüyor?tapu sicil müdürlüğünde bu hissedarın ismi mevcut
    Nasıl gözükmüyor.Kat irtifak tapusu olan bir dairenin tapusunda hisse oranları olduğuna göre ortakların isimleri de gözükür.İpotek sahipsiz bir paya nasıl koyulmuş.

    Yorum


    • #3

      Yorum


      • #4
        Çatılı dubleks dairenin iki hissedarı var.Tapuda bu hissedarlar belli.Tapu senedi olarak da ayrı ayrı tapu senetleri var.

        Şimdi siz bu bağımsız bölümün hissesini alıyorsunuz.Bağımsız bölümü almıyorsunuz.Yani bir dairenin iki ortağından biri oluyorsunuz.Diğer hissedarın hissesi ipotek verilmiş, bu hisse ilerde satışa çıktığında bunu satın alan ,sonrasında ortaklığın giderilmesi davası açtığında sizin hissenizle beraber gayrimenkul kül olrak satışa çıkabilir.

        Yine satın almanız ile diğer ipotek borçlusu hissenin maliki şufa davası açabilir.

        Bu nedenle tehlikeli durumlar oluşabilir.Önerilmez.

        Yorum


        • #5
          diğer hissedara ulaştık ve bu hisse ile ilgili hiçbir hak talep etmeyeceğine dair noter onaylı kağıt imzaladı bu son durumda bizim sorunlarımız çözülmüş oluyor mu? yanıtlarınız için teşekkür ederim.

          Yorum


          • #6
            buda diğer hissedarın noter onaylı beyanıdır.herhangi bir sıkıntılı durum var mı? beni aydınlatırsanız memnun olurum.
            Last edited by murat32; 4 September 2010, 11:19.

            Yorum

            İşleniyor...
            X