Duyuru

Collapse
No announcement yet.

TÜFE oranında kira artışı hakkında

Collapse
X
  • Filtrele
  • Zaman
  • Göster
Hepsini Sil
new posts

  • TÜFE oranında kira artışı hakkında

    Selamlar,

    basında konut ve işyeri için kira artışının TÜFE bazında yapılması ve kira artışının TÜFE yüzdesini geçmemesi gerektiğini yazıyor:
    https://www.star.com.tr/ekonomi/kira...haber-1437032/

    Genelde kira artışını TÜFE'ye göre yaparken ince bir detay hakkında soru sormak istiyorum.

    Bu TÜFE oranında yükseliş kuralı sırf aşağıda belirtiğim a.) yada b.) için mi geçerli?

    a.) Devam eden kira sözleşmesi
    Mesela kira sözleşmesi 2 senelik yapılmıştır. Diyelim 2019'dan 2021'e kadar yapılmıştır.
    Ve bu mukavelin içinde bir sene sonra (yani 2020'de) artış yapılacağına dair bir bilgi alınmıştır.
    İşte bu artış için mi geçerli TÜFE bazında kira artış kural/yasası?

    b.) Yenilenen kira sözleşmesi
    TÜFE bazında kira artış kuralı yenilenen kiralar içinde geçerli mi?
    Kira mukavelsi bitmiştir diyelim. Ve bugün kira mukavelesini yeniliyorum.
    Burada TÜFE yüzdesinin üzerine çıkabilirmiyim?

    Sorumun sebebi şu:
    • a.) noktası devam eden kirayı kapsıyor.
    • Ama b.) noktasını anlayamıyorum. Kira mukavelesi bitmiştir. Böylece ben aynı kiracı ile yeni mukavele yaptığıma göre yeni paragraflar mukavelenin içine koyabilirim (mesela "Genel Şartları", "Hesap No", vs. değiştirebilirim). Kira mukavelesi adı üstünde yenilendiğine göre kira artış miktarınıda TÜFE'yi dikkate almayıp yükseltebilmem gerektiğini düşünüyorum.


    Bana bu konuda yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Düşüncem yanlışmı?
    Basında çıkan haberleri yanlış yorumladıysam sizlerden özür diler beni aydınlatmanızı rica ederim.

    Cok teşekkürler.

    Selamlar
    Cengizhan

    Dip not:
    İşyeri için küçük bilgi:
    https://www.sozcu.com.tr/2019/yazarl...-oldu-3281058/
    ...işyeri kiralamalarında 01.07.2020 tarihine kadar sözleşme serbestisi hakkı tanıyor.
Hazırlanıyor...
X